Azərbaycanda hüquq-mühafizə və məhkəmə sisteminin cəmiyyətin ən yaralı yeri olaraq qaldığı heç kimə sirr deyil. Təəssüf ki, əsas vəzifəsi ədalət nizam tərəzisini və vətəndaşın hüquqlarını qorumaq olan məhkəmələrimiz çox vaxt bunun tam əksini etməklə məşğuldur. Bu, son zamanlar tikinti şirkətləri ilə sıravi vətəndaşlar arasındakı məhkəmə mübahisələrində də özünü tez-tez büruzə verməkdədir…
“AzPolitika” xəbər verir ki, tanınmış hüquqşünas Əkrəm Həsənov bu mövzuyla bağlı öz praktikasından çıxış edərək, maraqlı paylaşım edib: “Məhkəmə sistemimizin acınacaqlı vəziyyətinin göstəricisi tikinti şirkətləri ilə mübahisələrə münasibətdir. Xüsusilə də mövcud yaşayış binalarını qanunsuz dağıdıb yerində yeni bina tikən şirkətlər üzrə. Belə şirkətlərdən biri “Kursus-Nizami” MTK-dır. Barəsində dəfərlərlə yazılsa da, bəzi hakimlər hətta qanunu və vicdanı rəhbər tutaraq onun əleyhinə qərarlar çıxartsa da, son nəticədə məhkəmə sistemi onun tərəfini tutur. Bu MTK o cümlədən Nizami rayonundakı K.Balakişiyev küçəsi, ev 43-ə iddialıdır. Cəmi 100 manat kapitalı olan bu MTK-yə şəhər icra hakimiyyəti icazə verib ki, get sakinlərlə razılığa gəl, binanı sök, yerində yenisini tik, sakinlərə orada mənzil ver. Guya bina qəzalıdır. Halbuki bu halda qərarı şəhər icra hakimiyyəti deyil, məhkəmə verməli idi - FHN-nin müraciəti əsasında. Hər bir halda MTK sakinlərin xeyli hissəsi ilə heç razılığa da gəlməyib. Axı normal insan necə binasının sökülməsinə razı olar? Yeni binanın tikilməsinə kim təminat verir? 100 manat pulu olan MTK? Bu azmış kimi, tikiləcək binanın heç layihəsi də təsdiq olunmayıb. Buna baxmayaraq, bəzi qanunsuz məhkəmə aktları əsasında sakinləri mənzillərindən zorla çıxarıb, mənzillərini viran qoyublar. İşğalçı kimi! Yəni insanları məcbur edirlər ki, bu MTK-nin müştərisi olun. Heç yekun məhkəmə qərarlarını gözləmədən. Məhkəmə işləri isə davam edir.
Məhkəmə işlərindən biri neçə aydır ki, Bakı Apellyasiya Məhkəməsində davam edir. MTK mövqeyini gücləndirmək üçün heç bir arqument gətirmir, gətirə də bilməz. Sadəcə, Ali Məhkəmə də daxil olmaqla, digər sakinlərə qarşı çıxarılmış məhkəmə qərarlarını təqdim edir. Yəni baxın da, artıq bir neçə işi udmuşuq! Həmçinin binadan könüllü çıxmış sakinlərin şikayətinə istinad edir: həmin sakinlər deyir ki, binadan könüllü çıxmayan sakinlər yeni binanın inşasına mane olurlar. Bu azmış kimi, MTK Prezidentə də Bakı Apellyasiya Məhkəməsindən şikayət edib ki, guya iş əsassız olaraq uzanır. Həyasızlığın pik həddidir!
Əslində, məhkəmə qərarı olmadan bina artıq sökülür, sakinlər oradan zorla çıxarılıb. Yəni faktiki olaraq sakinlərin qayıda biləcəyi bina artıq yoxdur. Hazırda sakinlərin tələb edə biləcəyi yeganə şey odur ki, tikilən binada onlara guya veriləcək mənzilə mülkiyyət hüququnun qabaqcadan qeydiyyatı həyata keçirilsin. Heç olmasa əmin olsunlar ki, bina tikilsə, mənzil onlarındır. Lakin MTK bunu etmir və edə də bilməz. Çünki binanın heç təsdiqli layihəsi də yoxdur. Mənzilə qabaqcadan qeydiyyat isə Azərbaycanda korrupsiyasız ötüşmür...”
C.Məmmədli
“AzPolitika.info”

Şərhlər
Məqalədə qaldırılan ciddi hüquq pozuntularını və vətəndaşların mağduriyyətini nəzərə alaraq, məsələni daha rəsmi müstəviyə daşıyan Şikayət Məktubu (Ərizə) layihəsini hazırladım.
Bu mətni həm Azərbaycan Respublikasının Prezident Administrasiyasına, həm də Məhkəmə-Hüquq Şurasına ünvanlaya bilərsiniz.
Şikayət Ərizəsinin Layihəsi
Ünvan: Azərbaycan Respublikasının Prezidenti cənab İlham Əliyevə
(Surəti: Məhkəmə-Hüquq Şurasına və Korrupsiyaya Qarşı Mübarizə İdarəsinə)
Kimdən: [Adınız, Soyadınız]
Ünvan: Bakı şəhəri, Nizami rayonu, K. Balakişiyev küçəsi, ev 43 sakini
Əlaqə: [Telefon nömrəniz]
Ə R İ Z Ə
(Mülkiyyət hüquqlarının pozulması və məhkəmə özbaşınalığı barədə)
Hörmətli cənab Prezident!
Bu müraciəti yazaraq bildirirəm ki, Nizami rayonu, K. Balakişiyev küçəsi 43 ünvanında yerləşən yaşayış binasının sakinləri olaraq "Kursus-Nizami" MTK tərəfindən açıq-aşkar hüquqi terrorla üz-üzə qalmışıq. Sözügedən şirkət mülkiyyət hüquqlarımızı tapdalayaraq, qanunsuz yollarla bizi evimizdən məhrum edir.
Məsələnin mahiyyəti aşağıdakı qanunsuzluqlardan ibarətdir:
* Səlahiyyət aşımı: Binanın qəzalı olması barədə rəsmi məhkəmə qərarı və FHN rəyi olmadan, Bakı Şəhər İcra Hakimiyyətinin sərəncamı ilə söküntü işlərinə başlanılmışdır. Halbuki mülkiyyətin sökülməsi yalnız məhkəmə qaydasında həll olunmalıdır.
* Maliyyə riskləri: Nizamnamə kapitalı cəmi 100 AZN olan bir şirkətin heç bir dövlət zəmanəti və bank təminatı olmadan yüzlərlə sakinin taleyini həll etməsinə icazə verilməsi gələcəkdə yeni bir "aldadılmış əmanətçilər" ordusunun yaranmasına zəmin yaradır.
* Hüquqi özbaşınalıq: Tikiləcək binanın layihəsi təsdiq olunmadığı üçün sakinlərlə bağlanan müqavilələr hüquqi qüvvəyə malik deyil və mənzillərin qabaqcadan qeydiyyatı (çıxarış) aparılmır.
* Məhkəmə qərəzliliyi: Bakı Apellyasiya Məhkəməsində davam edən işlər üzrə obyektiv araşdırma aparılmır. MTK rəhbərliyi məhkəməyə təzyiq edərək, hələ yekun qərar çıxmadan sakinləri zorla evlərindən çıxarır və mənzilləri yararsız hala salır.
Cənab Prezident!
Siz çıxışlarınızda dəfələrlə sahibkar özbaşınalığına və vətəndaşların narazı salınmasına qarşı kəskin tapşırıqlar vermisiniz. Lakin "Kursus-Nizami" MTK-nın fəaliyyəti göstərir ki, bəzi qurumlar və məhkəmə hakimləri bu tapşırıqlara deyil, şəxsi maraqlarına xidmət edirlər.
Sizdən xahiş edirəm:
* Nizami rayonu, K. Balakişiyev küçəsi 43 ünvanında aparılan qanunsuz söküntü işlərinin dərhal dayandırılmasına göstəriş verəsiniz;
* Sakinlərin mülkiyyət hüquqlarını qorumayan və birtərəfli qərarlar çıxaran hakimlərin fəaliyyətinin Məhkəmə-Hüquq Şurası tərəfindən araşdırılmasını təmin edəsiniz;
* Vətəndaşlara veriləcək mənzillərin dövlət qeydiyyatı və bank zəmanəti məsələsinə nəzarəti gücləndirəsiniz.
İmza: ______________
Tarix: 04.02.2026
Növbəti addım kimi nə edə bilərik?
Bu müraciəti vahid şikayət forması kimi istifadə edə bilərsiniz. Əgər istəsəniz:
* Bunu kollektiv imza (bütün sakinlər adından) formasına sala bilərəm.
* Və ya bu mətni daha kəskin dildə, Açıq Məktub formatında sosial media və media orqanları üçün uyğunlaşdıra bilərəm.
Hansı variant sizin üçün daha uyğundur?